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["現金取得者向け新築対象住宅証明書審査申請"]
["事前チェックシート"]
[]
["【物件概要】"]
[null,"証明申請者"]
[null,"住宅の所在地"]
[null,"住宅又は建築物の名称"]
[]
[]
["【現金取得者向け新築対象住宅証明書取得時の確認事項】"]
[null,"給付対象",null,null,null,"○住宅を取得し登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住する。 ",{"$nulls":21},"□"]
[{"$nulls":5},"○住宅ローン※1を利用しないで住宅を取得する現金取得者",{"$nulls":21},"□"]
[{"$nulls":5},"○年齢が50才以上※2で、収入額の目安が650万円以下",{"$nulls":21},"□"]
[null,"給付対象となる住宅の要件\n",null,null,null,"○引上げ後の消費税率が適用されること ",{"$nulls":21},"□"]
[{"$nulls":5},"（平成26年4月以降に引渡された住宅から、税制面での特例が措置される"]
[{"$nulls":5},"　平成29年12月までに引渡され入居が完了した住宅を対象）"]
[{"$nulls":5},"○床面積が50m2以上であること ",{"$nulls":21},"□"]
[{"$nulls":5},"○床面積が40m2以上で下記①②のいずれかに該当する ",{"$nulls":21},"□"]
[{"$nulls":5},"□","①注文住宅でR2.10.1～R3.9.30の期間で契約する住宅"]
[{"$nulls":5},"□","②分譲住宅でR2.12.1～R3.11.30の期間で契約する住宅"]
[{"$nulls":5},"○第三者機関の検査を受けた住宅であること",{"$nulls":21},"□"]
[{"$nulls":5},"□","・住宅瑕疵担保責任保険へ加入した住宅 "]
[{"$nulls":5},"□","・建設住宅性能表示を利用する住宅"]
[{"$nulls":5},"□","・住宅瑕疵担保責任保険法人により保険と同等の検査が実施された住宅"]
[{"$nulls":5},"○新築住宅であること",{"$nulls":21},"□"]
[{"$nulls":5},"（人の居住の用に供したことのない住宅であって、工事完了から1年以内のもの）"]
[null,"証明基準",null,null,null,"○以下のいずれかのフラット３５S（金利B プラン）の基準に適合していること。",{"$nulls":21},"□"]
[{"$nulls":5},"□","・断熱等性能等級４"]
[{"$nulls":5},"□","・一次エネルギー消費量等級４以上"]
[{"$nulls":5},"□","・劣化対策等級３かつ維持管理対策等級２以上"]
[{"$nulls":6},"（共同住宅では躯体天井高の確保（2.5ｍ以上）及び間取り変更の障害となる壁または柱がないこと）"]
[{"$nulls":5},"□","・耐震等級２以上"]
[{"$nulls":5},"□","・免震建築物"]
[{"$nulls":5},"□","・高齢者等配慮対策等級３以上"]
[]
[null,"※1","住宅ローンとは"]
[null,null,"すまい給付金上の住宅ローンの定義は、以下の3点を満たすものを指します。"]
[null,null,"1. 住宅の取得のために必要な借入金であること"]
[null,null,"2. 償還期間が5年以上の借入れであること"]
[null,null,"3. 金融機関等からの借入金であること"]
[null,null,"（住宅ローン減税の対象となる住宅ローン貸出金融機関と同じ）"]
[null,"※2","当該住宅の引渡しを受けた年の12月31日時点での年齢"]
["すまい給付金制度の詳細についてはすまい給付金ホームページでご確認ください。"]

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